(BKTO) - Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Đào Minh Tú đã khẳng định điều này tại Họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 3/2021 vừa diễn ra chiều tối 31/3, tại Hà Nội.

Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú (người đứng) trả lời tại Họp báo. Ảnh: VGP

Trước câu hỏi của nhà báo về vấn đề điều hành lãi suất thời gian tới, Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết, theo số liệu trong báo cáo cuối năm 2020, đánh giá cả nhiệm kỳ vừa qua, có thể nói, lãi suất là một trong những chỉ số rất quan trọng và cũng đã được triển khai một cách quyết liệt. So với mặt bằng đầu năm 2015-2016, lãi suất huy động giảm 2,3%, lãi suất cho vay bình quân đã giảm 3,6% so với giai đoạn trước đây. Đến nay, lãi suất cho vay tối đa cho các đối tượng ưu tiên ở mức 4,5%, giảm khoảng 2,5% đối với các đối tượng ưu tiên này nếu so với năm 2016.

Tất cả các mức lãi suất của Việt Nam hiện nay, lãi suất cho vay bình quân thấp hơn mức bình quân của ASEAN 4, đây là một trong những chỉ số rất tích cực thời gian vừa qua. Thời điểm hết tháng 3/2021, mức lạm phát và chỉ số CPI tăng thấp, tăng trưởng chưa đạt kỳ vọng nhưng vẫn đang có những dấu hiệu tích cực, dư nợ các lĩnh vực đang có chiều hướng tích cực với mức tăng 2,44% (cùng kỳ năm ngoái là 1,3%).

Chính vì thế, việc điều hành chính sách lãi suất trong thời gian tới vẫn trên quan điểm trước hết là ổn định, hiện nay đang ổn định và duy trì sự ổn định này đối với cả lãi suất huy động và cho vay.

Tuy nhiên, cũng phải cảnh giác với những dấu hiệu tác động của kinh tế thế giới (như giá nguyên liệu được dự đoán tăng 30% trong năm nay) hoặc một số lĩnh vực khác, kể cả việc dịch chuyển giữa các dòng vốn từ thị trường tiền tệ sang thị trường trái phiếu, thị trường vốn hoặc thị trường chứng khoán, thị trường bất động sản… để điều hành chính sách lãi suất một cách hợp lý theo quan điểm nếu những chỉ số đó tích cực thì NHNN sẽ tiếp tục giảm cả lãi suất huy động và cho vay. 

Về tín dụng bất động (BĐS) trong bối cảnh thị trường này thời gian gần đây tương đối nóng, ông Tú cho hay,  đây là một trong lĩnh vực ngành ngân hàng quản lý rất sát sao, chặt chẽ. Bởi, câu chuyện dịch chuyển dòng vốn, tiền tệ sang thị trường BĐS hay thị trường khác đều là một trong những nội dung được quán xuyến và quan tâm trong điều hành hoạt động của NHNN. Cơ quan quản lý thường xuyên kịp thời cảnh báo các tổ chức tín dụng (TCTD) khi có những dấu hiệu của sự không đảm bảo ổn định cũng như có những dấu hiệu hụt dòng trong đầu tư quá lớn.

Đến ngày 15/3, dư nợ cho vay BĐS của ngành ngân hàng tăng 2,13%, cao hơn tốc độ tăng tín dụng hiện nay, so với năm ngoái thì tăng tích cực. Tín dụng cho BĐS tăng 2,13%,  tăng nhanh hơn so với tăng trưởng tín dụng cho nền kinh tế nói chung. Trong đó, tín dụng đối với BĐS có 2 lĩnh vực:

Một là, tín dụng vào các lĩnh vực mà các đối tượng kinh doanh BĐS, đầu cơ BĐS hay phân khúc thị trường cao cấp, các dự án mà khả năng thanh khoản, hiệu quả đầu tư BĐS trong tương lai không cao. Đây là những đối tượng được NHNN kiểm soát chặt chẽ và hạn chế, kể cả có những chế tài trực tiếp hoặc gián tiếp đối với các TCTD.

Hai là, những lĩnh vực tín dụng đầu tư vào để giúp thanh khoản của các loại sản phẩm hàng hóa là tiêu dùng BĐS, ví dụ nhà cho người thu nhập thấp hay phân khúc thị trường nhà giá rẻ, mang tính chất thương mại phục vụ cho tiêu dùng, nhu cầu sử dụng của người dân, phần này vẫn được giao cho các ngân hàng thương mại quan tâm, triển khai.

“Hiện nay cũng như sắp tới, trước tình hình BĐS có những dấu hiệu nóng, NHNN đã giám sát và cũng có cảnh báo tới các TCTD. Tuy nhiên hiện nay, mức tăng 2,13% cũng không phải ở tất cả các TCTD mà chỉ có một vài TCTD cho vay có thể hơn mức bình thường so với trước đây” - ông Tú khẳng định./.